舉凡奢侈稅,調高公告地價,甚至是實價登錄和尚待討論的實價課稅等政策走向,都是在抑止短期炒作房價,對國內房市會有短期的影響,但若從歷史經驗來看,好地段的好房子,房價絕對是持續成長,因此對於買屋自住的人,任何時段都是買點,少了投機者的房市愈趨健康,反而創造出自住客更多的利多空間,太平洋房屋建議,馬年買房,要回歸自住需求,考量地段和預算,以此找到小資族適合居住的區段。
彭總裁又來了,關心房市不遺餘力的央行總裁彭淮南這次提出了「小心房貸利率上揚的風險」觀點,市場多認為這是暗示未來利率可能逐步走高,面對這趨勢發展,對房貸戶有什麼影響呢?我們又該如何因應呢?
說到秋天,你會想到什麼?喜歡旅遊的人可能會安排趟日本賞楓之旅;愛吃美食的饕客則是迫不急待欲嘗肥美的秋蟹;但對想買房的民眾來說,絕對不能錯過的就是928房市大檔期。
想要買房卻不知從何下手的首購族,太平洋房屋表示,可以先從蒐集房市資訊著手,除了平時多看房地產新聞,了解市場的基本狀況,也要善用政府的公開資源
對屋主來說,租屋或售屋的流程怎麼做都是麻煩一籮筐,更別說在這個不景氣的年代,貸款限制提高、失業率節節上升等等社會經濟因素,使得房市行情觀望多於成交,投資者不再風光,首次購屋的買家也瀕臨絕種,面臨房地產結案越來越困難,帶看時間也越來越長的窘境下,如何讓自己的屋子在房市大海中脫穎而出變得非常重要,為了贏取買家的眼球,很多人開始求助於專家,所謂的「扮家」公司應運而生,英文有兩種說法,”Home staging”把家當做一個舞台,家具家飾就像道具佈景用來陳設,”Property Stylist” 則點出是房地產的造型師,無論內容差異如何,這個房地產市場的新興行業無疑已如雨後春筍般竄起。
國內房價自今年3月以來,已逐漸接近去年的高點,加上近期股市交易熱絡、低利率環境及優惠房貸利多加持,房市逐月回溫帶動買屋換屋熱潮。,