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傳說三房最好住?4個北歐風、美式風裝潢大揭密,讓你驚呼不見”台味”!裝修預算全公開!_視覺圖

傳說三房最好住?4個北歐風、美式風裝潢大揭密,讓你驚呼不見”台味”!裝修預算全公開!

購屋時,大部分人感覺2房太少不夠住,4或5房又會讓購屋總價升高,因此,三房格局成為多數購屋族最喜愛的格局,也是大家的夢想,然而,現今公設比高,購買理想三房可能權狀就至少需要45坪以上,針對不同族群要如何安排空間,根據個人喜好及需求,想將3房改2房、2+1房改2房或是2房改3房、三房兩廳的最佳室內設計,以及三房裝潢費用,你關心的問題,就由曾多次取得國外設計獎項的耀昀創意設計蔡昀璋總監,透過4個真實案例,解答3個室內設計裝修重點Q&A,讓你的三房變好住,實現夢想中的北歐風和美式風,不會飄台味喔~

中古屋翻新好貴?!你想知道的中古屋裝潢預算要在花格局,還是基礎工程上?格局怎麼改,才能又美又好住? QA一次告訴你_視覺圖

中古屋翻新好貴?!你想知道的中古屋裝潢預算要在花格局,還是基礎工程上?格局怎麼改,才能又美又好住? QA一次告訴你

近年房價仍居高,購買中古屋的需求也隨之上升,中古屋公設比約10%,實坪高因而受歡迎,將中古屋好好整理,換上全新風貌也是不錯的選擇,然而,大家更好奇的是,為什麼中古屋翻新那麼貴?中古屋花的預算,是在格局上,還是花在看不到的基礎工程上?為什麼30坪的裝潢,他家300萬,我家竟然要500萬?針對民眾關心的問題,中古屋裝潢破除迷思,裝修預算怎麼分配?這一篇就由同時擁有建築設計學歷背景,並曾多次取得國外設計獎項的耀昀創意設計蔡昀璋總監,介紹6大中古屋翻新室內設計裝修重點Q&A,讓你少走許多冤枉路!

危老重建條件有哪些?危老屋重建3大獎勵、申請期限一次看!_視覺圖

危老重建條件有哪些?危老屋重建3大獎勵、申請期限一次看!

危老重建vs都市更新一次搞懂。本篇針對危老重建詳細解析,帶您了解危老屋定義、容積獎勵、申請期限與資格,幫您輕鬆申請,營造安全舒適的居住環境。

買預售屋的 9 大注意事項!首購族買預售屋要問什麼?建商選擇、實價登錄、代銷提問,購屋小白一次搞懂_視覺圖

買預售屋的 9 大注意事項!首購族買預售屋要問什麼?建商選擇、實價登錄、代銷提問,購屋小白一次搞懂

「預售屋」是指將還沒完工的房子就做預先銷售的動作,從簽約到完工通常約 2-5 年不等,因此頭期款也可以慢慢支付,和購買新成屋一次要拿出房價的20-30%頭期款來看,預售屋所需的自備款相對少,也成為房仲市場中首購族、換屋族和小資族的首選商品。但買預售屋同時也隱藏著許多風險,本篇整理了買預售屋必知的六大重點,要問什麼、實價登錄價格、代銷問預算等各種問題,提供給購屋小白買房資訊基本盤!

【TV】現代美學X跨世代全齡宅 擘劃簡淨沉穩的百坪透天厝_視覺圖

【TV】現代美學X跨世代全齡宅 擘劃簡淨沉穩的百坪透天厝

對於低公設比、房屋使用的彈性以及分層獨立的優點,使得許多人仍然鍾愛獨棟的透天厝。蔡佩儒設計師憑藉自身經驗及美學體驗,期望能揉合世代,保留未來無限的可能性,將百坪透天厝打造成家庭傳承的全齡宅。

別讓隔間牆佔據你的家!解構3間老屋新格局,用玻璃與拉門讓空間大升級_視覺圖

別讓隔間牆佔據你的家!解構3間老屋新格局,用玻璃與拉門讓空間大升級

與現代新成屋相比,老屋和中古屋公設比較低,可使用的實際坪數稍佔優勢,但傳統住宅建築採光不佳、隔間封閉和管線老舊,則需要花費較高的基礎工程重新整頓確保未來使用的安全性與舒適度。面對老屋與中古屋擁擠的老式封閉隔間和侷促動線,樺設室內裝修設計李羿樺總監在以下三間案例中,皆調整了老屋格局,用輕隔間取代傳統實牆找回老屋坪效,現在就一起來看看這三間20-30坪老屋與中古屋的改造秘訣吧!

居住者需求為先!調整老屋和中古屋格局讓坪效能完全發揮、並且符合生活所需_視覺圖

居住者需求為先!調整老屋和中古屋格局讓坪效能完全發揮、並且符合生活所需

老屋和中古屋因為價格比較實惠,公設比也較低,因此對於很多屋主來說,是非常值得投資的物件。但兩者因為房屋年齡較大之故,會有隔局較不符合購買者需求的狀況,管線也需要重新更換,除此之外在裝修上還有什麼需要注意的地方,一起跟著明代室內裝修來看看!

兩大老屋翻新重點、四大改造案例!用設計找回老空間遺失的美好_視覺圖

兩大老屋翻新重點、四大改造案例!用設計找回老空間遺失的美好

許多民眾購買新屋時,渴望學區好、交通便利的蛋黃區,但看到驚人房價卻遲遲下不了手,此時,不妨考慮公設比低、價格親民的老屋或中古屋,透過全面翻新,也能打造心目中的理想居家!然而,改造屋齡較高的老宅時,法藝設計的鍾宜君設計師提醒我們需要注意兩大要點:

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