買預售屋最大的優勢是可以預先客變,省下後面重工花費,但其實預售屋客變也有分真假!插座與電箱有限制?冷氣排水不能動、沒有預留全熱管線?廚房不能拆除隔間、廚具只能退不能變?浴室內乾濕區不能調整、防水只到180公分高?本篇賀澤設計張益勝總監點出4大客變重點項目,教你辨別建商客變銷售話術!
走過多年歲月的36坪中古屋重新裝修,重整基礎工程,宜荷設計團隊為了在有限時間裡完成空間設計,隔間規劃上使用輕質陶粒牆,快速工程腳步。並透過石紋、木紋及大地色調的建材布局,並以系統板取代噴漆,再搭配隔音設備、AI智慧燈具,及吊隱式冷氣與除濕機,體現溫馨氣息與機能的現代風質感宅。
屋主購入位於台北市大安區的預售屋,原始房間太小,空間使用不易,委託設計師在客變時期適時調整,實踐夢想中的美好居家,屋主希望能夠有足夠的空間讓小孩活動、親友聚會空間、展示藝術作品,並能將窗外的山景引入室內,針對上述需求,設計師透過格局調整、創意策展式展示收納、隱藏設計等,打開小宅的視野與高格調,同時為未來的生活保留彈性,以人生長時間軸為設計發想,預留插座開關、未來隔間牆及冷氣,孩子長大後能輕鬆劃分專屬房間,跳脫框架的居家設計,納入自然美景時序更迭,居住其中就像一幅煦煦如生的畫作,令人嚮往。
位於苗栗 20 坪中古屋改造計畫中,墨生設計團隊首先從重塑中古屋格局,將方正格局劃分為四區塊,分別安排開放客廳、餐廚、主臥與兒童房,讓公私領域皆能納入充足採光。室內從立面、天花板到櫃體家具皆以弧線收邊,採光窗也做了弧形倒角增添細膩且柔和的空間氛圍。天花板保留了鐵皮山形屋頂,順著斜面填充隔熱材質,並運用綠建材木纖板包覆調節室內溫度。這樣的設計不僅保留了視覺上的挑高感,還在低位安排了冷氣空調,配合木樑與間接照明結合,營造出渡假小屋般的溫暖光影。
對本案屋主來說,烘焙是一種心淨的過程,也是一種心境的沈澱;而拉長「Me time」的時間軸,刻繪自由空間的想像,是歐德設計師林峻琪意欲傳達的意識生活,設計師先將三房改為一房,同時以恰到好處的隔間與極具張力、動感的「斜線」,為空間創造景深,為象徵自由的女子質居,創造有趣的隨機性。
從事飯店業的屋主在購入 26 坪毛胚屋時,也希望將日常居所打造成有飯店質感與設計的空間。設計團隊特別預留寬敞的坪數給落塵區,利用大圓鏡建立穿衣功能,也跳脫平凡的居家感,別緻的圓弧曲線搭配屋主購買的兔子造型穿鞋椅,建立更有設計風格的空間意象。玄關和餐廚區的天花板因吊隱式冷氣和除濕機原本會稍微壓縮到屋高,但透過圓弧內凹的設計創造拉伸效果,化解了天花板藏管線的壓迫感,建立起屋主回家期待感受到的寬敞空間感。
台灣天氣悶熱,冷氣幾乎成為必需品,若家裡冷氣開了不冷、吹了有霉味,該怎麼辦?生活居家 YouTube 頻道蛙家 Waja 發佈影片「冷氣 10 年沒洗?霉味、冷氣不冷還藏小強? 11 項洗冷氣 QA 大哉問」,邀請冷氣清潔專家「潔客幫」來回答清理冷氣的各種問題,教你如何保養家中的冷氣。
現今的居住趨勢中,人們越來越重視家電與家具的選擇。隨著生活品質的提升,潔淨、省電、智慧成為現代消費者選擇空調的重要因素,潔淨的空氣與環境不僅有助於保護家人的健康,還能提升居住的舒適度;節能的空調產品不僅能夠節省電費,還有助於環保減碳;而智慧操控則提供了更加便捷與舒適的使用體驗。