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非凡 58 台
首播╱每周六23：00 次播╱每周日10：00
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非凡 89 台
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台視 8 台
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不論是買房還是裝修，平面圖都是幫你了解空間規劃與佈局的重要工具，特別是尚未完工的預售屋，因無建築實體參考，想要提前了解生活情境，就要仰仗平面圖來協助，而新手裝潢若是對平面圖有基本的了解，也可以讓溝通過程事半功倍，所以今天的私房秘技就要告訴大家平面圖到底要怎麼看，又該注意哪些細節!
從原始平面圖可以看出毛胚屋狀態，建商固定了兩間衛浴和廚房的位置，在屋主一家四口有大三房的需求下，在採光面安排兩間小孩房與主臥，並將浴室後方原本過小的空間併入主臥打造獨立更衣間；稍微退縮一間小孩房的隔間牆創造主臥入門端景、增添儀式感。封閉式廚房改為開放式，在廊道轉角設計輕食吧台增添使用機能，不僅優化公領域動線，也能讓比例上不大的客廳顯得更寬敞、最大化利用客廳採光。
從原始平面圖可以看出位於一樓的老屋原始隔間紊亂，近門後客廳區因為過大的和室壓迫，不僅形成許多窄長廊道浪費坪效，也阻礙了採光。耀昀創意設計總監蔡昀璋面對管線極度混亂、屋況糟糕的 40 年老屋從基礎工程做起，梳理水電管線並果斷將所有隔間砍掉重練，將原本的三房兩廳改為一房三廳兩衛，並重新編排客廳、餐廚，並增加書房與臥榻休憩空間，將公領域打造成歐式住宅的無走道設計。保留下的唯一一間主臥採取多面向入口，建構活絡的居家動線，讓原本差點要放棄急救的老屋起死回生還價值翻倍。
從原始平面圖可以看出，考量到購買新成屋不希望大幅變動格局，加上年輕夫妻下廚是用來調劑身心而非日常家務，因此預先透過客變退掉廚具與地板，將封閉式廚房改為開放式，透過中島整合餐廳、並串連客廳區域，拓寬進門視野，讓原本窄長型的廳區更顯寬敞，化單調動線成為活絡的生活路徑。
從原始平面圖可以看到，基本上40坪的中古屋隔間在尺度上全數都有調整，僅保留客廳沙發那道背牆。首先將封閉式廚房改為開放，讓玄關櫃可與電器櫃整合；取消原本位置尷尬的客浴後次臥空間變寬敞，將浴室併入兒童房內提升使用便利性。主臥更是大幅調整，稍微內推入口拓寬廊道外，主浴更增加浴缸打造三分離式衛浴，也有餘裕規劃屋主想要的獨立更衣間。
從原始平面圖可以看出來，窄長陽台空間並不好利用，因此設計師將前半段陽台納入室內空間打造私人工作室；調整入口位置後利用系統收納創造完整落塵區。拆除客廳空間的臥房，將位於後陽台區的廚房挪動到空間中央，打造回字中島廚房升級使用機能、活化室內行走動線；客廳重砌的隔間雙面應用，讓主臥擁有寬敞的獨立更衣間。靠近後陽台閒置的房間改造成為儲藏室，用來放置屋主拍攝時所需要的器具；廚房位移後工作陽台得以規劃完整的家事間，讓僅有23坪的小宅發揮絕佳坪效。
本身為毛胚屋的95坪現代風透天別墅，由於屋主對風水較為重視，豐聚室內設計團隊憑藉多年經驗，在既有限制下（如：廚房對廁所／冰箱、門對門、床面對廁所等禁忌），縝密修改平面圖，不但解決上述問題，更揮別棟距過近的隱私疑慮，究竟他們是如何發揮巧思，打造讓一家五口滿意的理想好宅呢？
位於台南的透天別墅，屋主重視生活質感，希望設計簡約俐落，需大量的收納空間，女主人期待開闊的開放式更衣室，但又擔心灰塵及衣物呈現的凌亂感。透天別墅僅前後兩面受光，盡量打開格局引入光線到屋內深處，並強化大量的收納空間，而不影響空間的開闊感。
