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非凡 58 台
首播╱每周六23：00 次播╱每周日10：00
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非凡 89 台
次播╱每周日19：00
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台視 8 台
首播╱每周六09：00 次播╱每周日06：30
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「現在可以買房嗎？」購屋的時機點，是自住客最關心的問題，太平洋房屋副總經理章克勤表示，多數人追高不追低，在房市多頭結束進入轉折之際，買方對市場的信心不足，是交易量陷入低迷的一大關鍵，然觀察現今房市，房價下修，政府又逐步鬆綁相關法規，房貸利率降低，核貸成數增加，對自住買方似乎是利多於弊，可進場購屋的好時機。
自住買方市場，哪種坪數最吃香？根據內政部實價登錄資料，雙北市30-40坪的住宅佔比皆呈正成長，反觀50坪以上所佔比例略顯下滑，顯示政府從稅制面下手，提高大坪數豪宅持有成本的政策發酵，太平洋房屋副總經理章克勤表示，房市回歸剛性需求，以往投資重於自住的買方降低，重視使用空間的自住市場崛起，是30-40坪，約莫三房大小需求增加的最主要原因。
根據全球房價指數調查，台灣2013年第一季上漲10.17%，而今年上升至11.28%，馬來西亞2014年第一季上漲了4.35%，相對於台灣來的趨緩，台灣在而近月雙北市賣買移轉棟數皆下滑約15%左右，民眾對於目前房市投資報投報率越來越無信心，再加上囤房稅、國稅局針對出租所得查稅下，及財政部有意朝往房地合一課稅，不少資金近皆移至海外投資，目前台灣買氣越氣越冷清，為更服務客戶，尋求資金出口，房仲業積極銷售海外不動產。
最近常常碰到有人問「房市最近好像不太好，房價是不是要跌啦？」，加上新聞媒體上出現「交易銳減」、「市場急凍」等字眼，似乎房市真的和最近的天氣一樣冷颼颼。
實價登錄上路至今一年多餘以來，房價抑制目標雖不甚明顯，但揭開房價面紗，透明化市場資訊，仍有助健全房市，近來實價登錄修法聲浪不斷，除了地政士登錄的責任歸屬處罰外，預售屋是否納入實價登錄範圍也是大家關注焦點，希望藉此克制紅單炒作現象，緩和房價上揚趨勢，但市中心土地供不應求，更新之路漫長又難整合，土地取得愈發困難，物以稀為貴，房價要大跌的機率有限，但精華地區單價高，口袋不深的首購族似乎也只能向外發展了。
國泰打破從不賣地傳統，脫手高雄土地，加上美國 QE 今年退場機率高及年底的七合一選舉，房市風向似乎開始產生變化，但即將到來的 329 檔期，北中南三大區域推案量仍較往年增加，其中北台灣更衝上七年來新高，無論是剛性需求，或有長期投資打算的置產者，該如何在多變的市場下突破重圍，買到心目中的理想房呢？
馬年新春假期雖然只有短短六天，但房市買氣依舊強強滾，不少人選擇在台灣過年，趁著連假好天氣到案場走走兼賞屋，把握美國QE退場前的低利環境進場，加上經濟成長率保2優於預期，鼓舞市場買氣，讓馬年房市在開春即有了個好采頭！
去年底央行總裁彭淮南一席「房貸戶要注意利率風險」之說，似乎預告著利率即將上調，房貸低利率環境不再，此番談話為房市掀起一陣波瀾，政府的目的似乎是要提醒投資者，市場不可能永遠維持2~3%的低利率環境，計畫買房的自住客需要思考升息後的負擔能力，而更有不少首當其衝的房貸戶，在面對什麼都漲，但就是薪水不漲的現況下，開始四處尋找房貸利率更優惠的銀行申請轉貸。
