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台灣房市十年多的榮景，自 104 年政府調漲持有稅，通過房地合一稅制後正式終結，走入價量反轉階段，太平洋房屋分析發現，雙北市房價已連三年下修，由北台灣開始向外發酵的價格盤整，近期仍未見盡頭。
房市交易量萎縮，價格下修已成共識，但台北市房價仍讓多數人負擔不起，太平洋房屋分析六都的購屋坪數比例分布，發現台北市買盤近五成在30坪以下，可見犧牲居住面積，以低總價換取台北市門牌的情況仍明顯。
根據內政部最新資料，2016年1至11月，全台買賣移轉棟數22萬338棟，加上明年北台灣三都（台北市、新北市、桃園市）的土地公告現值走跌，買方趕在年底過戶的誘因消失，預估整年度交易量將落在24萬棟上下，再創26年來的歷史新低。
目前全球的經濟情勢不好，台灣也不例外，而我們的房市，在歷經政府屢次出手，調整不動產稅制結構後，原有的節稅空間萎縮，持有的成本也往上增加，市場上充斥著利空消息，民眾的信心受到大幅動搖。
在房地合一等政策的衝擊下，房市交易量已較三年前銳減近三成，根據六都地政局公布數據顯示，今年1-8月買賣移轉棟數11萬5,665棟，較去年同期的13萬4,332棟漸少13.9%，而與前年的16萬4,909棟相比，更是下滑了29.9%。
在農曆7月，傳統上有許多諸事不宜的文化習俗，買房子這等重要大事當然也在其列，不過從數據顯示，農曆7月的房市交易量卻非年度最低，太平洋房屋統整全台近十年的買賣移轉棟數，每年交易量的最低點，都是落在1-2月份，也就是農曆過年的時候。
亮麗的外表可以讓人產生好印象，同理可證，屋況良好的房子，在出售時不但可以替房屋增值，也能吸引買方出價購置，尤其現在房市反轉成買方市場，屋主除了使出降價一途，太平洋房屋建議適度的利用「綠活裝潢」美化屋況，抓住陽光、空氣、水這三個關鍵，提高房屋賣相，加速出售時間。
春天來了！隨著氣溫逐漸轉暖，三月的房市似乎也露出了生機，根據台北市地政局公布資料，三月份的建物買賣移轉棟數1,500棟，較上月大幅成長41.2%，新北市2,674棟，漲幅更是達到65.8%，雖然仍不及去年同期的交易量，但量能出現明顯回溫，已見房市從谷底反彈回升的跡象。
